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　　2003年◈ღღ，全国省会城市拥有200多座购物中心◈ღღ、2000多家传统百货门店◈ღღ。商场或商业综合体的数量是多少？答案是0◈ღღ。

　　当时◈ღღ，零售商业空前快速发展◈ღღ，传统百货◈ღღ、购物中心等仍在大步流星的扩张awc万象城◈ღღ。但没有人意识到“商业也要创新了”◈ღღ。

　　2004年12月9日◈ღღ，深圳万象城在罗湖开业了◈ღღ，4万多名市民涌入商城里◈ღღ。他们第一次体验到选购商品◈ღღ、看电影◈ღღ、真冰滑冰......一站式消费理念◈ღღ，开始对商业综合体建立了认知◈ღღ。

　　从此allwincity◈ღღ，◈ღღ，肩负时代使命的深圳◈ღღ，零售商业也开始创新中国商业◈ღღ，比如首创国内体验式购物中心◈ღღ、首创国内情景式购物中心◈ღღ、第一座“街区+Mall”商业体等◈ღღ。

　　不同商业体形式◈ღღ，不仅带来了万象的消费体验◈ღღ，也诠释了一个蓬勃发展时代下的深圳创新精神◈ღღ。20载一路走来◈ღღ，这份精神深深刻在每一位深圳创业者的骨子里◈ღღ。

　　改革春风万象城APP官网◈ღღ，吹向了中国东南一隅allwincity万象城◈ღღ，◈ღღ，昨日的“小渔村”深圳完成鲤鱼跃龙门◈ღღ，一步步走向“中国硅谷”◈ღღ。相比改革开放之年◈ღღ，2000年深圳GDP翻了超千倍◈ღღ。

　　深圳正在发生日新月异的变化◈ღღ，产业结构从“三来一补”过渡到高新技术产业启程◈ღღ。一座座高楼大厦拔地而起◈ღღ，“小渔村”村民纷纷“洗脚上田”◈ღღ，过上了富足的生活◈ღღ。这也是近700万“新深圳人”共同努力的结果大象视频入口一二三2021◈ღღ。

　　经济腾飞◈ღღ、人民富足◈ღღ，商业消费高品质◈ღღ、多元化的需求随之而来◈ღღ。但当时深圳◈ღღ，乃至全国都面临同一个问题◈ღღ：消费业态局限于传统百货◈ღღ、购物中心等◈ღღ。

　　“当时深圳人需要的是一个他们周末能去的地方◈ღღ。很多人很忙碌的工作◈ღღ，周末可能也在加班◈ღღ，很多（选择）路边摊之类的◈ღღ。”据原华润置地副总裁◈ღღ、商业地产总监蔡德群回忆◈ღღ。很多深圳人只能选择继续为这座城市的发展◈ღღ，默默耕耘◈ღღ。

　　“来而不可失者◈ღღ，时也◈ღღ；蹈而不可失者◈ღღ，机也◈ღღ。”在深圳这片土地上◈ღღ，加上繁荣活跃的消费品市场这片蓝海◈ღღ，敢为人先◈ღღ，才能抓住时机◈ღღ。华为◈ღღ、中兴◈ღღ、比亚迪等抓住了时机◈ღღ。

　　华润集团也是深圳其中一个创业者◈ღღ。时值其正在跨过深圳河◈ღღ，从一个香港贸易窗口公司迈向大型综合性实业集团◈ღღ。商业地产◈ღღ，是它战略中笃定要做的业务◈ღღ。

　　一个创业者的价值体现◈ღღ，要么挑战自我◈ღღ，敢于闯入无人涉足的领域◈ღღ，要么用自身能力打破行业传统格局◈ღღ，为社会乃至全世界创造价值◈ღღ。

　　华润集团想要尝试◈ღღ，把购物中心和城市综合一体化的商业模式◈ღღ，首次引入内地市场◈ღღ，投资40亿在深圳罗湖打造“深圳万象城”◈ღღ，做创新中国商业的开拓者◈ღღ。

　　万象◈ღღ，即“性灵出万象◈ღღ，风骨超常伦”◈ღღ，寓意包罗万象◈ღღ。深圳万象城的诞生◈ღღ，带来了第一家Ole精品超市◈ღღ、第一座真冰溜冰场◈ღღ、第一家采用人体工学设计的电影院等多种业态◈ღღ，创新了深圳商业◈ღღ。五年后◈ღღ，深圳万象城二期开业◈ღღ，爱马仕◈ღღ、LV◈ღღ、Dior等奢侈品牌店入驻其中◈ღღ，让这座年轻城市站在了国内商业的制高点◈ღღ。

　　好的商业体作为消费的重要场所和组织者◈ღღ，很大程度上推动了消费社会的发展◈ღღ，进而改变人们生活方式◈ღღ。这是法国社会学家让・鲍德里亚在《消费社会》提到一个重要观点◈ღღ。

　　深圳万象城给深圳人带来了全新的生活方式◈ღღ。“开业前三天都来了◈ღღ。逛了以后◈ღღ，感觉当时商场整个装修环境在深圳是相当不错的◈ღღ，后面越变越好”万象城APP官网◈ღღ，消费者高女士表示◈ღღ。

　　诞生20年间◈ღღ，在华润万象生活运营下◈ღღ，深圳万象城不断紧跟时代趋势万象城体育平台◈ღღ，◈ღღ，赋予新的内涵◈ღღ，成为了高女士在内的许多深圳人生活◈ღღ、娱乐的“陪伴者”◈ღღ，也是很多人心里的“中国第一商场”◈ღღ。

　　很多人说◈ღღ，深圳是一座“文化荒漠”城市◈ღღ。但来了深圳的人都能感受到大象视频入口一二三2021◈ღღ，这座城市充满了活力万象城AWC_官网◈ღღ，◈ღღ、冲劲和敢为人先的氛围◈ღღ。

　　时值今日◈ღღ，深圳GDP突破3万亿元◈ღღ，低空经济◈ღღ、半导体◈ღღ、机器人等多个产业技术走在世界前沿◈ღღ。创新◈ღღ，正是深圳这座城市在快速建设◈ღღ、发展中形成的一种城市文化◈ღღ、一种城市基因◈ღღ。

　　“创新是深圳骨子里的基因”“在深圳种下科技创新的种子”◈ღღ，几家深圳通讯◈ღღ、汽车产业头部企业创始人曾直言◈ღღ。这也是营商环境长期◈ღღ、强势滋养下的成果◈ღღ。

　　哈尔滨工业大学（深圳）一份中国企业创新创业调查数据指出◈ღღ，深圳近70%受访企业拥有自己的专利◈ღღ。它们善于推出新的产品◈ღღ，以更高的频率进行产品和服务的创新大象视频入口一二三2021◈ღღ。

　　从“启蒙之作”深圳万象城扬帆起航大象视频入口一二三2021◈ღღ，华润集团在2010年迈出拓张的第一步◈ღღ：杭州万象城◈ღღ，并衍生出两大产品线年第一座万象汇落地北京清河◈ღღ，2017年第一座万象天地在深圳诞生大象视频入口一二三2021万象城allwincity◈ღღ！◈ღღ。

　　从万象城到万象汇◈ღღ，再到万象天地◈ღღ，万象商业打造了一个城市生活方式的制高点◈ღღ、一个城市活力与热爱的聚集地◈ღღ、一个城市精神的艺术中心和文化中心◈ღღ。三大差异化产品线◈ღღ，是万象商业创新基因的具象化◈ღღ。

　　“华润是对市场洞察非常快做出反应的一家企业◈ღღ，在项目上进行大量实验◈ღღ，不停去迭代更新万象城体育官方网◈ღღ！◈ღღ。”KPF建筑事务所执行总监程蓉在义乌天地中看到◈ღღ，开业前3天客流量超50万◈ღღ、营业额超2500万元◈ღღ，项目成为了当地现象级商业地标◈ღღ；因为它融合了义乌国际商贸◈ღღ、当地社区文化◈ღღ、原创品牌◈ღღ、特色餐厅等元素◈ღღ，打造了一个欧洲小镇场景的商住共生空间◈ღღ。

　　树长之茂盛万象城APP官网◈ღღ，在于根扎之深远◈ღღ。起初几年◈ღღ，万象商业没有着急“跑马圈地”◈ღღ，而是率先向内而生◈ღღ，沉浸于学习国外成熟商业体的运营经验◈ღღ：如何做租户管理◈ღღ、员工服务培训◈ღღ，怎么帮助租户实现盈利◈ღღ、用适合的商铺组合保持客流量等◈ღღ。

　　传统商场经营模式◈ღღ，完成门店出租◈ღღ、赚取租金即可◈ღღ。在长时间实践过程中◈ღღ，万象商业创新出了一种商业模式◈ღღ：与租户共同成长◈ღღ。“招商本质是观察消费者◈ღღ，跟租户一起做生意◈ღღ，帮租户去造一个梦◈ღღ、造一个愿景◈ღღ。”华润万象生活产品策划部总经理田向阳认为万象城APP官网◈ღღ。

　　从刚进入万象城一起摸索合作到现在一起去创新◈ღღ，租户跟零售商变成了“水和船”的关系◈ღღ。欧莱雅中国区副首席执行官马晓宇说◈ღღ，“我可能是一艘船◈ღღ，但要放在合适的水里面◈ღღ，要把合适的品牌放在合适的渠道里◈ღღ。”

　　从“试点”心态到几乎全品牌进驻万象商业体系大象视频入口一二三2021◈ღღ，跟着一起生长◈ღღ、一起创新◈ღღ，除了欧莱雅◈ღღ，还有爱马仕◈ღღ、西西弗书店等众多品牌购物中心◈ღღ，◈ღღ。

　　这20年来◈ღღ，“万象城”走出了深圳◈ღღ，万象商业的运营能力走向了全国◈ღღ，布局58城◈ღღ，在营超120座购物中心◈ღღ，实现商业运营管理服务收入19亿元◈ღღ，其中◈ღღ，在营26个外拓项目收入占比27.5%◈ღღ。

　　在美国著名社会哲学家路易斯・芒福德笔下◈ღღ，城市是“文化的容器”◈ღღ，“城市不只是建筑物的群集◈ღღ，它更是各种密切相关并经常互相影响的各种功能的复合——不单是权力的集中◈ღღ，更是文化的归结◈ღღ。”

　　他认为◈ღღ，巴黎旺多姆广场◈ღღ、伦敦罗素广场等经过几个世纪仍然兴旺繁荣◈ღღ，成为现代的商业中心◈ღღ，在于具有城市未来命运的典型象征◈ღღ：城市精神◈ღღ。

　　今天◈ღღ，国内商业综合体是融合消费◈ღღ、娱乐◈ღღ、社交◈ღღ、文化于一体的城市中心◈ღღ。这不仅要求选购商品◈ღღ、娱乐场所等功能紧跟时代趋势◈ღღ，还要不断挖掘当地历史◈ღღ、文化◈ღღ，与城市精神融合共生◈ღღ。

　　把商业综合体当成一个城市的公共空间◈ღღ，它是万象的◈ღღ，可以是感受历史文化的博物馆◈ღღ、接受艺术熏陶的艺术馆万象城APP官网◈ღღ、传递真善美的公益性体验空间等◈ღღ。它也是一座城市经济的“晴雨表”◈ღღ。

　　“一个城市购物中心发展水平◈ღღ，代表这个城市的商业发展水平◈ღღ，也是生活方式◈ღღ、时尚或现代化程度的一种表现形式◈ღღ。它的价值跟城市博物馆◈ღღ、音乐剧院一样重要”◈ღღ，赢商tech董事长吴传鲲认为◈ღღ。

　　每一座城市精神存在差异化◈ღღ，意味着商业空间也需要差异化◈ღღ。“当时提法是以一座‘城’改变一座城◈ღღ，其实就是跟城市融合发展◈ღღ。”华润万象生活执行董事◈ღღ、总裁喻霖康说◈ღღ。

　　融入山水意象的重庆万象城◈ღღ、以云南梯田地方特色为主的昆明万象城◈ღღ、延续871国营芯片厂原址文化的绍兴天地等◈ღღ，都是万象商业融合城市文化的成果◈ღღ。

　　“这是一个非常高的境界◈ღღ，就是做到连锁而不复制◈ღღ。”清华大学中国经济研究中心常务副主任宁向东发现◈ღღ，每一个万象商业在设计上都有差异化◈ღღ，这是企业发展过程中产品不断迭代◈ღღ，把一些重要的要素在不同场景下满足当地客户◈ღღ，进行有效的组合◈ღღ。

　　所谓“连锁而不复制”◈ღღ，本质上就是一直在创新◈ღღ，不断与城市文化融合共生◈ღღ，创新商业空间设计◈ღღ。创新◈ღღ，从深圳万象城创业时◈ღღ，刻在骨子里◈ღღ，也是华润万象生活把商业做成的一种境界◈ღღ。